Реализация имущества должника, в том числе на торгах

Федеральным законом № 229-ФЗ предусмотрено 2 способа реализации имущества. Это может сделать сам должник, если стоимость вещей и предметов не превышает 30 тыс. руб., либо пристав - через специализированные организации и проведение торгов. 

Должник может реализовать имущество только при отсутствии спора о его стоимости. Если взыскатель возражает о стоимостных показателях, пристав будет проводить принудительную реализацию. Также возможен вариант, когда вещи и предметы будут переданы взыскателю в счет погашения долга. Такое заявление взыскатель должен подать в течение 10 дней после получения извещения об аресте активов.

Принудительная реализация проводится по следующим правилам:

• в срок от 10 до 20 дней с момента вынесения постановления об оценке имущества пристав должен вынести акт о передаче его на принудительную реализацию;
• реализацией занимаются специализированные организации, которые размещают сведения о полученном имуществ в онлайн базе данных, либо в СМИ;
• если реализация проводится без торгов, стоимость имущества не может быть ниже показателей оценки по акту (описи) пристава или отчета оценщика;
• при распродаже имущества на торгах, окончательная цена формируется путем предложений от покупателей.

Если специализированная организация не смогла продать арестованное имущество в течение месяца, пристав обязан вынести постановление и снизить цену на 15%. Если и в этом случае не нашлось покупателей, пристав должен предложить взыскателю принять имущество в счет погашения долга. Если же все меры, в том числе и снижение стоимости имущества, не привели к реализации, взыскатель будет обязан принять вещи и предметы по цене, составляющей лишь 75% от первоначальной оценке. 

Должник не получит обратно имущество, даже если его не удастся реализовать. Однако он может погасить долг по исполнительному производству, чтобы вернуть себе арестованные вещи или предметы. Повлиять на порядок проведения торгов должник может лишь путем оспаривания первоначальной стоимости имущества.